消防系统运行期间，中控值班人员及安全员应细心观察，做好消防设备维保巡检登记录，系统发生报警，应在**时间到达现场仔细察看，如确属真实警报，应按预案实施;如属于误报警，则应做好记录，及时通知消防设备维保公司维保负责人，共同查找原因并予以排除。

　　设备维保规定：

　　消防设备维保工作，是技术性很强工作，保障各消防设施高效、可靠维护。

　　消防设施投入使用后，均应保持在正常运行和监控工作状态。

　　维保公司相关人员需与大厦的消防管理人员密切联系，经常了解系统的运行情况。

　　维保公司维保技术负责人在接到故障报修电话后，需及时委派维修人。

　　操作员(或相关设备厂家技术人员)赶赴现场，会同大厦安全员排除各种故障，确保设施正常运行。

　　每次故障排除后，必须填写“消防工程维修单”，并经双方负责人签字，各留存一份。

　　对于当天无法处理故障，需要消防系统暂停工作的，需及时上管理部管理人员批准，期间采取有效措施加以补救，同时填写“排故报告单”。

　　所有消防设备维保检测项目，应定期定量测试，并填写相关检测记录单。